L’homme d’affaires Alain Duménil serait dans de telles difficultés financières que son journal L’Agefi serait incapable de payer son imprimeur. Les commandements de payer adressés au journal se montent à plus d’un demi million de francs, selon le magazine Bilan, qui évoque un risque de faillite.

Ces déboires seraient causés par une enquête de la très sévère division pénale du fisc fédéral, qui a bloqué 25 millions de francs sur les comptes d’Alain Duménil dans une affaire de fraude fiscale révélée par L’Hebdo l’été dernier.

C’est en tout cas ce qu’a dit le rédacteur en chef de L’Agefi, François Schaller, à nos confrères de Bilan: “Nos problèmes de trésorerie sont devenus plus difficiles à gérer depuis que l’Office fédéral des contributions à Berne a bloqué les comptes bancaires de notre actionnaire Alain Duménil, il y a un an et demi environ, dans le cadre d’une longue enquête de la Direction des affaires pénales et enquêtes (DAPE).”

L’Agefi, victime collatérale du zèle des percepteurs fédéraux? Vraiment?

Heureusement, non! N’oublions pas qu’Alain Duménil est un homme d’affaire à succès, et que l’édition d’un journal n’est pour lui qu’un modeste passe temps.

Son vrai business, c’est l’immobilier. Et là, les millions pleuvent!

Lundi dernier, sa société Dual Real Estate Investment SA, qui détient une trentaine d’immeubles à Genève, a publié ses résultats provisoires pour 2014. Le communiqué recelait deux excellentes nouvelles.

Alors que les inquiétudes se multiplient sur un marché romand que l’on dit en déclin, le patrimoine immobilier de Dual Real Estate a été réévalué en hausse de 13%, à 224 millions de francs. Ceci pour tenir compte de la nouvelle ”valeur de marché” des immeubles, calculée par un tout nouvel expert.

Mais il y a mieux. Le communiqué précise que Dual Real Estate serait un des grands gagnants du projet de réforme de l’impôt sur la plus-value des immeubles. “Si le projet d’abaissement du taux d’imposition à 13% venait à être voté à Genève, l’impact positif sur les capitaux propres serait de 14 millions de francs”, se réjouit Dual Real Estate, qui précise que cette hausse correspondrait à une augmentation de presque 6 francs par action.

Alain Duménil, fâché avec l’impôt, mais sauvé par l’impôt!

La nouvelle a été saluée en sur la Bourse de Berne, où la société est cotée. En une journée, mardi 31 mars, l’action Dual Real Estate a bondi de 25 à 28 francs.

Fin 2013, Alain Duménil possédait 74,86% du capital de Dual Real Estate, soit environ 1,8 millions de titres. La hausse du cours de bourse dans la seule journée de mardi représente ainsi une plus-value de 5,5 millions de francs pour l’investisseur franco-suisse. Banco!

C’est une excellente nouvelle: avec un tel jackpot pascal, Alain Duménil ne devrait avoir aucun mal à éponger les modestes dettes de L’Agefi. A condition de ne pas oublier de payer ses impôts sur les plus-values boursières, bien entendu.